Las cifras que conviene conocer antes de comprar
Cuatro instrumentos discretos para el comprador internacional: lo que cuesta una compra además del precio, lo que amortiza una hipoteca cada mes, cómo se compara la costa con su casa y qué hace hoy el tiempo. Todo orientativo, nada es un presupuesto.
Lo que cuesta comprar además del precio
Impuestos, notaría, registro y honorarios legales dependen de lo que compre y de si se financia. Elija el tipo de compra, ajuste cualquier línea y lea el total.
Déjelo en 0 si compra sin hipoteca.
Tipo general de Andalucía · Ley 5/2021, art. 41
| Concepto | Importe |
|---|---|
| ITP, transmisiones patrimoniales · 7,0% | 70.000 € |
| Notaría | 1000 € |
| Registro de la Propiedad | 700 € |
| Abogado, porcentaje sobre el precio · 1,0% | 10.000 € |
| IVA sobre el abogado · 21,0% | 2100 € |
| Total gastos de compra | 83.800 € |
- Gastos totales como % del precio
- 8,38%
- Fondos necesarios (precio + gastos − hipoteca)
- 1.083.800 €
Solo orientativo. Esta es una estimación orientativa. Los tipos los fijan la Junta de Andalucía y el Estado y se revisan de vez en cuando; los valores por defecto se consultaron el 21 de octubre de 2026. Los gastos de notaría, registro y honorarios varían según el caso. Confirme cada cifra por escrito con su abogado antes de comprometerse.
Una cuota mensual, calculada con claridad
Indique el precio, la parte que financia, el tipo y el plazo. La cuota sigue la amortización francesa habitual: importe fijo, primero intereses y después capital.
El tipo puede ser fijo durante todo el plazo o variable, referenciado a un índice. Esta calculadora supone un tipo constante; un préstamo variable se moverá con el índice.
- Importe del préstamo
- 700.000 €
- Entrada necesaria
- 300.000 €
- Intereses totales durante el plazo
- 248.634 €
- Total devuelto
- 948.634 €
Más los gastos de compra: vea la calculadora anterior.
Solo orientativo. Esta es una estimación orientativa, no una oferta. Las condiciones, los tipos y los límites varían según la entidad y el solicitante y se revisan de vez en cuando; no se incluyen comisiones ni seguros. Confirme las condiciones reales por escrito con la entidad y con su abogado antes de comprometerse.
Ahora mismo, en la costa.
La temperatura del mar, el sol, la brisa de la tarde: medidos en la costa en este mismo instante, porque el clima es la mitad de lo que usted realmente compra.
Compárelo con casa.
+1230 horas de sol al año.
Normales climáticas oficiales 1991–2020
Convierta la estimación en un plan
Paula repasa con usted las cifras de una vivienda concreta, por escrito y sin compromiso.