Cijfers die u vooraf wilt kennen
Vier rustige hulpmiddelen voor de internationale koper: wat een aankoop bovenop de prijs kost, wat een hypotheek per maand aflost, hoe de kust zich verhoudt tot thuis en wat het weer er vandaag doet. Alles indicatief, niets is een offerte.
Wat kopen kost bovenop de prijs
Belastingen, notaris, kadaster en juridische kosten hangen af van wat u koopt en of het gefinancierd wordt. Kies het type aankoop, pas elke regel aan en lees het totaal af.
Laat op 0 staan voor een aankoop zonder hypotheek.
Algemeen tarief Andalucía · Ley 5/2021, art. 41
| Post | Bedrag |
|---|---|
| ITP, overdrachtsbelasting · 7,0% | € 70.000 |
| Notaris | € 1.000 |
| Kadaster | € 700 |
| Advocaat, aandeel van de prijs · 1,0% | € 10.000 |
| IVA over de advocaat · 21,0% | € 2.100 |
| Totale aankoopkosten | € 83.800 |
- Totale kosten als % van de prijs
- 8,38%
- Benodigd eigen geld (prijs + kosten − hypotheek)
- € 1.083.800
Uitsluitend indicatief. Dit is een indicatieve raming. De tarieven worden vastgesteld door de Junta de Andalucía en de Staat en worden van tijd tot tijd herzien; de standaardwaarden zijn opgehaald op 21 oktober 2026. Notaris-, kadaster- en juridische kosten verschillen per geval. Laat elk bedrag schriftelijk bevestigen door uw advocaat voordat u zich verbindt.
Een maandlast, helder uitgerekend
Stel de prijs, het geleende deel, de rente en de looptijd in. De aflossing volgt de gebruikelijke Franse annuïteit: een vaste termijn, eerst rente, later aflossing.
De rente kan voor de hele looptijd vast zijn of variabel, volgens een referentie-index. Deze rekenmachine gaat uit van één constante rente; een variabele lening beweegt mee met de index.
- Leenbedrag
- € 700.000
- Benodigde eigen inbreng
- € 300.000
- Totale rente over de looptijd
- € 248.634
- Totaal terugbetaald
- € 948.634
Plus aankoopkosten: zie de rekenmachine hierboven.
Uitsluitend indicatief. Dit is een indicatieve raming, geen aanbod. Voorwaarden, rentes en maxima verschillen per kredietgever en aanvrager en worden van tijd tot tijd herzien; kosten en verzekeringen zijn niet meegerekend. Laat de werkelijke voorwaarden schriftelijk bevestigen door de kredietgever en uw advocaat voordat u zich verbindt.
Nu, aan de kust.
De zeetemperatuur, de zon, de middagbries, op dit moment gemeten aan de kust, want het klimaat is de helft van wat u werkelijk koopt.
Vergelijk het met thuis.
+1.125 uur zon, elk jaar.
Officiële klimaatnormalen 1991–2020
Maak van de raming een plan
Paula loopt de cijfers voor een concrete woning graag met u door, schriftelijk en vrijblijvend.